Exklusiv ausgestattete 68 m² Erdgeschosswohnung in Alt-Mauritz


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Wohnung zum Kauf
300.000,- EUR Kaufpreis
Maikottenweg 8a
48155 Münster
3 Zimmer

Courtage: 5,95 % des Kaufpreises (inklusive der zurzeit gültigen Umsatzsteuer)

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Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer exklusiven Eigentumsanlage, welche Ende 2014 fertiggestellt wurde. Die Erdgeschosswohnung umfasst knapp 68 m² Wohnfläche und bietet Ihnen einen 24 m² großen Süd-/West-Garten mit Terrasse. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie zu Ihrer Rechten, das hochwertige Badezimmer sowie das Schlafzimmer mit 4-fach-verglasten Fenstern. Im Schlafzimmer wurde außerdem ein hochwertiger Einbauschrank integriert, welcher im Angebot enthalten ist. Das große Wohn-Esszimmer inklusive einer Einbauküche lässt sich ebenfalls vom Flur aus erschließen. Helle Fliesen sorgen, unterstützt durch große Fenster, für eine angenehme Helligkeit und eine hohe Wohlfühlatmosphäre in dem großzügigen Wohnraum. Außerdem verfügt die Wohnung über ein knapp 7 m² großes Büro bzw. Gästezimmer sowie über einen Abstellraum. Eine Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme in allen Räumen.

Ausstattung
- Die hochwertigen Einbauten einschließlich der Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten und komplettieren dieses Angebot - Elektronisches Belüftungssystem im Schlafzimmer (4-fach-Verglasung), alle anderen Räume haben eine 3-fach-Verglasung - KfW-Standard 70 - barrierefrei - hochwertige Glastüren - Terrassenschiebetür, von außen und innen verschließbar - elektrische Jalousien - HWR inkl. Waschmaschinen-Anschluss - Treppenhausreinigung und Winterdienst sind im Hausgeld enthalten - ebenerdiger Kellerraum

Lage
Alt-Mauritz, eine der begehrtesten Wohnlagen im östlichen Teil der Stadt. Das gehobene Wohnumfeld prägt dieses Wohnviertel, hier befinden sich fast ausschließlich hochwertige Einfamilienhäuser, Villen und parkähnliche Anlagen. Eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Bank und Supermarkt, sowie drei Kindergärten und zwei Grundschulen und ein Gymnasium decken den täglichen Bedarf komplett ab. Hervorzuheben bleibt noch der hohe Freizeitwert in St. Mauritz. Der Tennisclub mit 500 Mitgliedern und über 100 Kindern und Jugendlichen ist ein beliebter Treffpunkt. Golfanlagen und Reitgestüte sind in unmittelbarer Nähe. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet bietet die willkommene Erholung nach dem Stress des Alltags.

Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Hinweis Liebe Kunden, zum GwG die Schölling Immobilien GmbH ist nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten – zum Beispiel mittels einer Kopie. Gemäß § 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir dazu verpflichtet, die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren. Bitte unterstützen Sie uns dabei, die Dokumentationspflicht nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen, indem Sie uns die entsprechenden Unterlagen zur Verfügung stellen.


Weitere Objekt-Eigenschaften
Balkon/Terrasse Ja
Einbauküche Ja
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Baujahr: 2014
Qualität der Ausstattung: Gehoben


Bilder