Volltreffer für Kapitalanleger: 2-Zimmer-Appartement – Ideal für Studenten, Pendler und Singles


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Wohnung zum Kauf
109.000,- EUR Kaufpreis
48163 Münster
2 Zimmer

Courtage: 5,95 % des Kaufpreises (inklusive der zurzeit gültigen Umsatzsteuer)

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Objektbeschreibung
Sie finden hier ein schönes, 40 m² großes zwei-Zimmer-Appartement mit Balkon in einem 1973 errichteten, laufend gepflegten Mehrfamilienhaus mit 49 Parteien. Der kompakte und durchdachte Grundriss bietet einen ca. 5 m² großen Flur mit eingebautem Schrank, von welchem Sie sowohl den Wohnbereich mit Kochnische, als auch das Badezimmer erreichen können. Das großzügige Wohnzimmer mit Pantryküche umfasst knapp 15 m² Wohnfläche und bietet Zugang zum Highlight der Wohnung, dem Süd-Ost-Balkon mit Gartenblick. Das angenehm große, erneuerte Wannenbad und das ausreichend große Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot.

Ausstattung
-Allgemeiner Wasch-/ Trockenkeller -Außenstellplatz

Lage
Münster-Mecklenbeck, nahe der Weseler Straße Mecklenbeck ist ein Stadtteil im Süden des Stadtbezirks West-Münsters. Zwischen den Autobahnen A1 und A43 gelegen, leben in Mecklenbeck ca. 9.500 Einwohner auf einer Fläche von knapp 6,25 km². Die Wohnung liegt nahe der Weseler Straße, wo eine Verkehrsanbindung an die Innenstadt mit Stadtbussen im 10-Minuten-Takt gewährleistet ist. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Schulen und Kirchen sind in der Nähe und erhöhen die Wohnqualität.

Sonstiges
Das Appartement ist derzeit vermietet und ist mit annähernd 3,5 % Rendite ein sehr gutes Anlageobjekt Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Hinweis zum GwG: Liebe Kunden, die Schölling Immobilien GmbH ist nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten – zum Beispiel mittels einer Kopie. Gemäß § 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir dazu verpflichtet, die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren. Bitte unterstützen Sie uns dabei, die Dokumentationspflicht nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen, indem Sie uns die entsprechenden Unterlagen zur Verfügung stellen.


Weitere Objekt-Eigenschaften
Balkon/Terrasse Ja
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Baujahr: 1973


Bilder