Wohlfühlen im Erphoviertel


Rufen Sie uns an - Tel. +49 251 2855776
oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
Wohnung zum Kauf
269.000,- EUR Kaufpreis
48145 Münster
2 Zimmer

Courtage: 5,95 % des Kaufpreises (inklusive der zurzeit gültigen Umsatzsteuer)

« zurück zur Objekt-Übersicht
Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer Eigentumsanlage, welche 1995 erbaut wurde. Die Wohnung umfasst knapp 62 m² Wohnfläche und bietet Ihnen zudem einen 6,5 m² großen West-Balkon. Durch einen geräumigen Flur lassen sich alle Wohnräume erschließen. Zu Ihrer linken befindet sich der knapp 22 m² große Wohn-Essraum mit der offenen Kochecke. Auf dem ca. 6,5 m² großen West-Balkon genießen Sie die Abendsonne. Laminat und große Fenster sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und Helligkeit. Das Badezimmer wurde 2014 neu gestrichen und verfügt über eine Duschwanne mit Abtrennung. Die Einbauten sind in einem zeitlosen Weiß gehalten worden. Das knapp 15 m² große Schafzimmer liegt zur Innenhofseite.

Ausstattung
- Einbauküche - TG - Platz - Kellerraum + Fahrradkeller - neue Heizungsanlage (2018)

Lage
Erphoviertel, stadtnahes Wohngebiet im östlichen Stadtteil. Eine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt zeichnet dieses Viertel aus. Ein Gemisch aus sanierten Jugendstilhäusern, modernen Geschossbauten und Geschäftslokalen garantiert Vielseitigkeit. Die Wohnung liegt am Rande des Erphoviertels in einer reinen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Bis zum Prinzipalmarkt benötigen Sie gerade einmal 10 Minuten.

Sonstiges
- Die Wohnung ist zurzeit vermietet Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Hinweis zum GwG: Liebe Kunden, die Schölling Immobilien GmbH ist nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten – zum Beispiel mittels einer Kopie. Gemäß § 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir dazu verpflichtet, die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren. Bitte unterstützen Sie uns dabei, die Dokumentationspflicht nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen, indem Sie uns die entsprechenden Unterlagen zur Verfügung stellen.


Weitere Objekt-Eigenschaften
Balkon/Terrasse Ja
Einbauküche Ja
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Baujahr: 1995


Bilder