Kapitalanleger aufgepasst: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Südviertel


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Wohnung zum Kauf
169.000,- EUR Kaufpreis
48153 Münster
2 Zimmer

Courtage: 5,95% des Kaufpreises (inklusive der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer)

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Objektbeschreibung
Diese optimal aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen, 1954 errichteten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten in Münsters Südviertel. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung umfasst 45 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Zimmer. Durch die Wohnungseingangstür gelangt man in einen länglichen Flur, welcher alle Wohnräume erschließt. Zur ruhigen Rückseite des Hauses mit Blick ins Grüne, liegt das Wohnzimmer mit Zugang zur Küche. Links des Flures finden Sie das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz bietet für ein Bett, einen Kleiderschrank sowie einen Arbeitsplatz. Den Endpunkt des Flures bildet das Badezimmer, welches mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Ausstattung
- Ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftskeller sind im Angebotsumfang enthalten. - Die Wohnung ist zurzeit vermietet.

Lage
Münster – Südviertel Das Südviertel! Eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Innenstadt beinahe direkt vor der Haustür zeichnen dieses Viertel aus. Ein Gemisch aus sanierten Siedlungshäusern, modernen Geschossbauten und Büros garantiert Vielseitigkeit. Augustastraße, eine ruhige Querstraße zwischen Hammer Straße und Friedrich-Ebert-Straße im Südviertel, wenige hundert Meter entfernt von der Josefskirche und dem Südpark. Die Nähe zur Hammer Straße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die schnelle Anbindung zum überregionalen Verkehr ist über die Hammer Straße und Umgehungsstraße gewährleistet. Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind alle innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstiges
Besichtigung: Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese interessante Eigentumswohnung. Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Hinweis zum GWG: Liebe Kunden, die Schölling Immobilien GmbH ist nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten – zum Beispiel mittels einer Kopie. Gemäß § 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir dazu verpflichtet, die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren. Bitte unterstützen Sie uns dabei, die Dokumentationspflicht nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen, indem Sie uns die entsprechenden Unterlagen zur Verfügung stellen.


Weitere Objekt-Eigenschaften
Etage: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Baujahr: 1954


Bilder